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住宅戶型設計 525全民配屋網

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住宅戶型設計 
1.房型好的住宅設計應體現舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經濟性。好的住宅佈局在社交、功能、私人空間上應該有效分隔。一般說來,客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區,應靠近入戶門設置;臥室是靜區,應比較深入;衛生間設在動區與靜區之間,以方便使用525全民配屋網  
2.房型好的住宅採光口與地面比例不應小於1?7;房間寬度不應小於3.3米;主臥室寬度不宜小於3米,面積應大於12平方米,次臥室的面積應在10平方米左右;餐廳應是明間,寬度不宜小於2.4米;廚房淨寬度應在1.5米左右,525全民配屋網宜帶一服務陽臺;帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米,如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。另外,房型設計還應考慮住房的“時期消費”特點,即針對不同的家庭結構、不同的年齡層次,設計出合適的住宅生活空間525全民配屋網 
3.在戶型設計中,考慮家庭人口因素也是比較重要的,二室二廳一廚一衛,建築面積在80-100平方米的適合兩口之家或新婚夫婦居住;三室外二廳一廚雙衛,建築面積在100-120平方米之間,適合三口之家,子女在12歲以上的居住,適當考慮書房和公用衛生間;對於四五口人家,525全民配屋網考慮到父母隨子女住,需要增加老人住房或專用衛生間,建築面積應考慮在140-150平方米之間,具體為四室二廳一廚雙衛或三衛一貯;對於兩代或三代同住,經濟收入又比較高,應考慮六室三廳三衛一廚或樓中樓或別墅。當然,人們對戶型的要求還會因以下因素的變化而變化:一是隨家庭人口的變化而變化,二是隨家庭經濟收入的變化而變化,三是隨家庭主人職業地點的變化而變化525全民配屋網

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